驗水電

進(jìn)屋后檢查水電能否正常使用，開關(guān)后燈能否正常亮起，出水是否順暢，如果有空調(diào)、電熱水器等電器的話，還需要檢查安裝是否牢固，使用是否正常。

另外插座是否有電也需要進(jìn)行檢查，如果沒有相位測試儀這種專用工具的話，嘗試給手機(jī)充電來檢查也是一種不錯的替代方案，但要注意的是，這種檢查方法是驗不出火零線接反等情況的，會存在安全隱患。

驗墻地面

驗墻地面一是要驗是否平整，二是要驗是否有空鼓。如果是專業(yè)的檢查的話，我們一般會使用建筑工程質(zhì)量檢測器，而一般的家用檢查，其實只需要一把長度適合的水平尺就夠了，靠近墻壁和地面進(jìn)行檢查是否平整。

另外還可以準(zhǔn)備一把直角尺，用于檢查墻面與墻面之間的陰角和陽角是否通角（即90度直角），專業(yè)的一般會使用內(nèi)外直角檢測尺。

檢查空鼓一般都是使用空鼓錘，如果條件不允許，尋找類似物件輕輕敲擊也能起到一定檢查作用，原理是敲擊后能聽到與其他部位不同的聲音。如果存在空鼓的話，墻地磚容易開裂脫落，影響美觀和居住。

驗家具

驗家具主要是檢查家具和櫥柜是否會存在裂紋，搭接縫處理是否平順，表面應(yīng)光滑，沒有流掛（涂膜上留有漆液向下流淌痕跡的現(xiàn)象）漏涂，開關(guān)應(yīng)該靈活，附件五金牢固穩(wěn)定。

驗門窗

門窗的安全性很重要，首先要檢查門窗是否有破損情況，開關(guān)是否靈活，可以反復(fù)開關(guān)嘗試，檢查安裝是否牢固，密封性如何。

驗下水

下水不通暢也是很多人家里常見的問題，在驗房的時候也要注意一下。主要集中在兩個用水區(qū)域，廚房和衛(wèi)生間。廚房水槽里可以先放一定量的水，然后看下水是否順暢無阻。

衛(wèi)生間主要看地漏下水，比較常用的檢查方法是用水桶接水，然后從遠(yuǎn)離地漏的另一側(cè)倒出，看水能否自流向地漏，順暢下水。因為一般衛(wèi)生間地面為了下水，地面都有一定坡度，地漏都位于地勢最低處。

驗網(wǎng)絡(luò)

網(wǎng)絡(luò)可能是很多人都會忽視的一點，如果驗收時沒有檢查出網(wǎng)線問題，等正式入住后再想維修預(yù)埋的網(wǎng)線就會比較麻煩了，只能再走明線彌補(bǔ)，十分不美觀。

一般都是通過專用的網(wǎng)線測試儀來進(jìn)行測試，檢查網(wǎng)線是否正常，如果沒有專用的儀器，直接帶一臺電腦來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)測試也是一種辦法，不過相對來說比較麻煩，而且還得建立在網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)開通可用的情況下

※溫馨提醒:在驗房的時候，建議帶上交房資料，現(xiàn)場核實主材與電器品牌。